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Anuncios inmobiliarios en la Costa Azul

De Menton a Saint-Tropez, la Costa Azul concentra el mercado más internacional de Francia. Aquí solo verá anuncios de particulares: sin comisión de agencia entre el propietario y usted.

Propiedades en Costa Azul

Studio cabine vue mer – Résidence Cap Esterel, Saint-Raphaël | Piscines & Golf — Saint-Raphaël
De particular

140.000 €

Studio cabine vue mer – Résidence Cap Esterel, Saint-Raphaël | Piscines & Golf

Saint-Raphaël, Provenza-Alpes-Costa Azul

Niché au cœur de la prestigieuse résidence fermée Cap Esterel, sur la Côte d'Azur, ce studio cabine vous offre une opportunité rare d'acquérir un pied-à-terre d'exception face à la Méditerranée. Idéalement situé à Saint-Raphaël, entre mer et nature, ce bien constitue un investissement de choix pour une résidence de vacances alliant confort, sécurité et art de vivre à la française. D'une surface de 23 m² parfaitement optimisée, ce studio cabine bénéficie d'une vue mer qui en fait un bien unique à ce prix sur la Côte d'Azur. L'espace, intelligemment agencé, comprend une pièce de vie lumineuse, un coin nuit privatif et toutes les commodités nécessaires pour profiter pleinement de séjours ensoleillés sur la Riviera française. La résidence Cap Esterel est l'une des destinations balnéaires les plus prisées du Var. Véritable village de vacances haut de gamme, elle propose à ses résidents un cadre de vie exceptionnel avec pas moins de cinq piscines, dont certaines avec vue sur la mer, ainsi qu'un parcours de golf intégré au domaine. Gardiennage 24h/24, accès direct à la plage, commerces, restaurants et animations : tous les services sont réunis pour un séjour sans contrainte. Entouré par le massif de l'Estérel, classé parmi les plus beaux paysages naturels de France, et à quelques minutes seulement de la ville animée de Saint-Raphaël et de ses commodités, ce studio vous place au cœur d'un environnement à la fois sauvage et privilégié. Les amateurs de randonnée, de sports nautiques et de gastronomie méditerranéenne trouveront ici un cadre idéal. Que vous souhaitiez en profiter pour vos propres vacances ou le rentabiliser grâce à la location saisonnière — particulièrement dynamique dans ce secteur très demandé —, ce studio représente une acquisition stratégique à un prix d'entrée attractif sur l'un des marchés immobiliers les plus porteurs de la Méditerranée. Un bien rare, une adresse d'exception : Cap Esterel incarne le meilleur de la douceur de vivre azuréenne.

Casa
23 m²
Superficie
0 m²
Terreno
1
Estancia
1
Dormitorio
1
Baño
Studio cabine vue mer – Résidence Cap Esterel, Saint-Raphaël | Piscines & Golf — Saint raphael
De particular

Studio cabine vue mer – Résidence Cap Esterel, Saint-Raphaël | Piscines & Golf

Saint raphael, Provenza-Alpes-Costa Azul

Niché au cœur de la prestigieuse résidence fermée Cap Esterel, sur la Côte d Azur, ce studio cabine vous offre une opportunité rare d acquérir un pied-à-terre d exception face à la Méditerranée. Idéalement situé à Saint-Raphaël, entre mer et nature, ce bien constitue un investissement de choix pour une résidence de vacances alliant confort, sécurité et art de vivre à la française. D une surface de 23 …

Apartamento
Appartement 2 pièces sur la côte d Azur — Roquebrune sur argens
De particular

Appartement 2 pièces sur la côte d Azur

Roquebrune sur argens, Provenza-Alpes-Costa Azul

Appartement 2 pièces 47 m2 avec une terrasse de 32 m2 et 1garage fermé. Cuisine salon séjour ouverts sur la terrasse. 1 WC separé 1 chambre avec placard et une salle d eau privative. L appartement est vendu loué, idéal pour un investisseur.

Apartamento
Maison French riviera proche Nice — Bendejun
De particular

Maison French riviera proche Nice

Bendejun, Provenza-Alpes-Costa Azul

🇫🇷 Version française 🏡 Maison 93 m² + Chalet indépendant – Piscine – Domaine privé à Bendejun (06390) (avec terrain de tennis) À seulement 25 min de Nice et 30 min de Monaco, découvrez cette belle propriété nichée dans un domaine privé au calme, entourée de chênes avec une vue imprenable sur les collines. ✅ Atouts principaux Maison 93 m² avec salon-cuisine ouvert de …

Casa
Propriété de luxe avec discothèque dans le Var, Roquebrune-sur-Argens, France,83380 — Roquebrune sur argens
De particular

Propriété de luxe avec discothèque dans le Var, Roquebrune-sur-Argens, France,83380

Roquebrune sur argens, Provenza-Alpes-Costa Azul

Entre particuliers Roquebrune-sur-Argens, France,83380

Casa
Magnifique appartement vue mer Nice — Nice
De particular

Magnifique appartement vue mer Nice

Nice, Provenza-Alpes-Costa Azul

appartement Villa dernière étage pleine vue mer terrasse 65 M2 séjours 60 M2 entièrement climatisé 4 garages

Apartamento
T4 de prestige Cannes Croisette, Cannes, France,06400 — Cannes
De particular

T4 de prestige Cannes Croisette, Cannes, France,06400

Cannes, Provenza-Alpes-Costa Azul

Entre particuliers Cannes, France,06400 Vente appartement de prestige à Cannes (06400) sur Immovitrine International Fabuleux, appartement situé dans la résidence de très haut standing de la Croisette, face au Palais des Festivals. Ce vaste appartement 4 pièces de 112 m² LC, dispose d une exposition plein sud vue mer et Palais des festivals. Appartement neuf avec des matériaux haut de gamme. Ce bien d exception est …

Apartamento
Villa + appartements dans Résidence Golfe de Saint Tropez, Grimaud, France,83310 — Grimaud
De particular

Villa + appartements dans Résidence Golfe de Saint Tropez, Grimaud, France,83310

Grimaud, Provenza-Alpes-Costa Azul

Entre particuliers Grimaud, France,83310 Localisation VOTRE RETRAITE AU SOLEIL A GRIMAUD – GOLFE DE SAINT TROPEZ Au cœur d’une région de caractère, dans le Golfe de Saint Tropez où terre et mer se mêlent et où le soleil brille plus de 300 jours par an… A 2 kilomètres du centre historique de Grimaud et de ses ruelles pittoresques et à seulement également 2 kilomètres …

Apartamento
Villa de prestige vue mer Bormes-les-Mimosas, Bormes-les-Mimosas, France,83230 — Bormes les mimosas
De particular

Villa de prestige vue mer Bormes-les-Mimosas, Bormes-les-Mimosas, France,83230

Bormes les mimosas, Provenza-Alpes-Costa Azul

Entre particuliers Bormes-les-Mimosas, France,83230 Localisation Cette luxueuse propriété est située à Bormes les Mimosas dans le Var et a été construite dans un cadre naturel exceptionnel. Villa de prestige au charme exceptionnel offrant une vue panoramique sur la mer. Description Jardin paysager d environ 6500 m2 est relié à la mer par un escalier permettant un accès privatif à une crique. Son architecte s est …

Casa

Un litoral, varios mercados

La Costa Azul no es un mercado homogéneo. Niza mantiene un mercado urbano de todo el año, con demanda de residentes y precios sostenidos por la actividad económica de la metrópoli. Cannes y Antibes viven en gran parte del comprador estacional e internacional. Saint-Tropez y el macizo de los Maures funcionan como un mercado de lujo casi autónomo, poco sensible a los ciclos generales.

La diferencia de precio entre primera línea de mar y una ladera a tres kilómetros del agua puede ser del doble, con vistas equivalentes. Merece la pena ampliar el perímetro de búsqueda antes de descartar una zona por presupuesto.

Lo que hay que mirar antes de comprar

Muchas villas de la costa se levantan en pendiente. Compruebe el estado de los muros de contención y la existencia de un estudio geotécnico: es el punto que más disputas genera después de la compra.

En zona de riesgo de incendio forestal, el desbroce perimetral es una obligación legal del propietario y su incumplimiento se sanciona. Pregunte por la superficie afectada antes de firmar.

Alquiler estacional

El alquiler turístico está sujeto a registro municipal en la mayoría de los municipios del litoral, y varios de ellos limitan el número de noches o exigen compensación para las viviendas enteras. Las reglas cambian de un ayuntamiento a otro: verifíquelas para el municipio concreto, no para la región.

La rentabilidad estacional es real, pero irregular. Un cálculo prudente se apoya en la temporada alta —de junio a septiembre— y trata el resto del año como un extra.

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